Talisman















































Últimos temas
» ¡Encuentran agua! Cada día más habitable la "Supertierra"
Ayer a las 4:59 pm por Talisman

» Los 18 destinos seleccionados por Nat Geo para visitar en 2018
Mar Dic 12, 2017 6:51 pm por Talisman

» Descubren una gran tierra en la zona de habitabilidad de un sol lejano
Lun Dic 11, 2017 7:20 pm por Talisman

» Descubren el agujero negro supermasivo más distante de todos los tiempos
Lun Dic 11, 2017 7:13 pm por Talisman

» Por qué la nave Juno no está donde debería estar
Lun Dic 11, 2017 7:04 pm por Talisman

» La nave Voyager 1 enciende sus propulsores después de casi 40 años
Lun Dic 11, 2017 6:56 pm por Talisman

» ¿Es peligroso tratar de contactar con extraterrestres?
Lun Dic 11, 2017 6:46 pm por Talisman

» Afirman que la explosión en el submarino ARA San Juan fue corta y mortal y que colapsó en un segundo
Lun Dic 11, 2017 6:21 pm por Talisman

» La Armada, en problemas: Insiste en ocultar y olvidar (pero USA presiona)
Lun Dic 11, 2017 6:06 pm por Talisman

» Ganímedes: podría haber vida en el mayor océano del Sistema Solar
Lun Oct 09, 2017 7:23 pm por Talisman

» Por qué el Planeta Nueve tiene que existir
Lun Oct 09, 2017 7:15 pm por Talisman

» Rusia suma fuerzas con la NASA para construir una estación espacial en la Luna
Lun Oct 09, 2017 7:10 pm por Talisman

» Localizan Zelandia, el octavo continente de la Tierra
Lun Oct 09, 2017 7:03 pm por Talisman

» El megatelescopio de treinta metros aún podría quedarse en España
Lun Oct 09, 2017 6:56 pm por Talisman

» Un estudio revela que las ballenas fueron feroces depredadores
Jue Sep 07, 2017 10:49 pm por Talisman

» El meteorito que mató a los dinosaurios provocó una «noche» de dos años
Jue Sep 07, 2017 10:20 pm por Talisman

» Amplían la zona de evacuación en Miami por Irma, y vienen José y Katia
Jue Sep 07, 2017 10:05 pm por Talisman

» La NASA hará una prueba de defensa con un asteroide real el 12 de octubre
Jue Ago 10, 2017 10:35 pm por Talisman

» Una vida «diferente» es posible en Titán
Jue Ago 10, 2017 10:20 pm por Talisman

» La CGT ratificó la movilización del 22 agosto pero no habló de paro
Vie Jul 28, 2017 10:09 pm por Talisman

» Nueva encuesta en la provincia de Buenos Aires: Cristina ganaría casi con 40 puntos
Vie Jul 28, 2017 10:01 pm por Talisman

» Jorge Lanata fue deportado de Venezuela: "Nos hicieron un interrogatorio muy duro"
Vie Jul 28, 2017 9:57 pm por Talisman

» La Gran Mancha Roja de Júpiter, como nunca se había visto
Jue Jul 20, 2017 10:29 pm por Talisman

» Los exoplanetas con condiciones más extremas que se descubrieron hasta el momento
Jue Jul 20, 2017 10:03 pm por Talisman

» Hay 4,5 veces más de gente en situación de calle que la reconocida por la Ciudad
Miér Jul 19, 2017 10:48 pm por Talisman

» La UIA alertó que en el sector fabril "no hay generación de empleo"
Miér Jul 19, 2017 10:42 pm por Talisman

» Murió Landrú, una leyenda del humor gráfico argentino
Miér Jul 19, 2017 10:18 pm por Talisman

» Encuesta K: CFK sube, Cambiemos se estanca
Miér Jul 19, 2017 10:10 pm por Talisman

» Encuesta de Aragón: CFK lidera
Miér Jul 19, 2017 10:02 pm por Talisman

» Europa, a la conquista del primer planeta
Jue Jul 06, 2017 11:00 pm por Talisman

Alegría
Acceso Ciencia Ficción
Homenaje
Pronóstico Buenos Aires
Diciembre 2017
LunMarMiérJueVieSábDom
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Calendario Calendario

Conectarse

Recuperar mi contraseña


Se triplicó la cantidad de locales vacíos en Recoleta

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

Se triplicó la cantidad de locales vacíos en Recoleta

Mensaje por Talisman el Dom Mayo 12, 2013 9:53 pm

Lejos de los tiempos en los que las grandes marcas de indumentaria o cadenas de gastronomía internacionales estaban en “lista de espera” para alquilar locales, los días en las calles de Recoleta transcurren entre el éxodo de firmas internacionales y una desolación alarmante. En el exclusivo barrio porteño donde las marcas de lujo competían metro a metro para instalarse, durante los últimos meses la cantidad de locales comerciales vacíos se triplicó. Según el último relevamiento realizado en diciembre de 2012 por la Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno porteño, en el Eje Comercial Recoleta, existían unos 110 negocios de los cuales 106, estaban ocupados. Cinco meses después, PERFIL realizó una recorrida por la zona y comprobó que en esas mismas cuadras el número de comercios desocupados trepó a 13.


El informe comprende locales a la calle y en galerías situados en las avenidas Alvear –del 1801 al 1999–; Quintana –del 401 al 599–; Ortiz –del 1801 al 1899–; Callao –del 1801 al 1899–, y las calles Junin –del 1701 al 1799–, y Vicente López –del 2001 al 2199–.

Fuera de este corredor, la postal del barrio no resulta muy diferente. Las calles cercanas a ese radio, como por ejemplo Posadas, Ayacucho, Rodríguez Peña o la misma avenida Alvear, en otro tramo, también presentan locales con carteles de alquiler o venta que pertenecieron a marcas que han borrado a la Argentina de su horizonte comercial.

“Tres o cuatro años atrás, cada local que se desocupaba en Recoleta tenía a los pocos días nuevos locatarios. Ahora, pueden pasar meses sin que se vuelva a ocupar”, explica Carlos Gutiérrez, dueño del tradicional bar La Biela.

Factores. La inflación y el cepo cambiario son para Gutiérrez las principales razones del aumento de negocios desocupados. “El país se volvió caro para los extranjeros. Si no hay turismo internacional, no hay ventas y si no hay ventas, los comercios no resisten. Además, los alquileres son muy caros, por eso hay cada vez más locales vacíos”.

Otro factor que colaboró con esta situación fue el retiro de las marcas de lujo, como Ralph Lauren y Louis Vuitton, y otras que lo están analizando, como Fendi, que tiene un único local en la esquina de Rodríguez Peña y Posadas, y, según trascendió, próximamente dejará el mercado argentino. “Esta particularidad provocó un efecto dominó que derivó en el cierre de varios locales gastronómicos en la zona”, indica Miguel Grehan, de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios.

Pablo Manes Marzano, analista de la consultora U.S. Equities Realty, aseguró: “En la actualidad no hay demanda de espacios comerciales, pero tampoco hay reglas claras por parte de los propietarios de esos locales a la hora de fijar los precios de alquiler”. Los precios oscilan entre 70 y 80 dólares el metro cuadrado.

Demodé. Otra respuesta a la situación de Recoleta puede hallarse en la proliferación en la ciudad de otros corredores tan o más atractivos para el turismo. Para José Palmiotti, titular de la Defensoría del Turista de la Ciudad, “Recoleta perdió la pulseada con otros espacios más modernos. Primero tuvo que luchar contra el auge de Las Cañitas y hoy con Palermo Soho. Mucho turismo encuentra ahí distintas opciones gastronómicas y también de compras”. Para el funcionario, la seguridad es otro de los factores que influyen en esta realidad. “Recoleta atravesó un momento difícil en el que los turistas sufrían robos de motoqueros y engaños con dinero falso casi todos los días”, concluyó.
avatar
Talisman
Admin
Admin

Mensajes : 16554
Fecha de inscripción : 03/11/2012
Localización : Buenos Aires, Argentina

Ver perfil de usuario http://elojodeltalisman.foroargentina.net

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba

- Temas similares

 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.